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| 아현1구역 재개발 구역 지정 검토의 건 | |||||
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| 작성자 | 김** | 작성일 | 2020.06.15 | 조회수 | 2501 |
| 안녕하세요. 아현1구역 재개발 예정구역에 편입되어 있는 아현라온빌 801호입니다. 아현1구역 재개발 구역지정 관련하여 많은 분들의 민원도 있었고, 검토중이라고 답변받았고 검토중이실거라고 생각합니다만 이 건과 관련하여 지속적으로 제외할 이유가 불분명하다라는 생각에 다시 요청드립니다. 라온빌이 제외되어야 할 이유는 어디에도 없고, 서울시나 마포구 입장에서도 제외할 곳이 아닙니다. 재개발이라는 것이 정확한지는 몰라도 구축 비중이 75% 이상이면 되는데 그러면 왜 75%일까요 나머지 25%는 신축이라도 문제가 없는 것입니다. 왜냐하면 주변 인프라가 갖춰진 상태에서 구축을 안전상 등의 이유로 다시 건축하는 재건축과는 다르기 때문입니다. 동네(구역) 자체가 워낙 낙후되다 보니 25%는 안고가더라도 해당 지역 인프라를 완전히 갈아엎는 것이 재개발이라는 것은 누구나 알고 있을겁니다. 이러한 큰 그림을 그려야 하는 '관'의 입장에서 신축이라는 이유만으로 제외를 한다는 것을 누가 이해하겠습니까. 오히려 해당 지역의 일부 주민의 반대가 있더라도 설득을 해서라도 다 같이 개발을 하는 것이 모두가 득이 되는 길이라는 것을 알려야 하는 것 아닌지요. 그리고, 저는 실버타운을 포함하여 공기관 자리까지 모두 포함하여 재개발을 하여야 하는 것이 맞다고 생각합니다. 추후 조합과 협의하여 해당 건물 재건축에 기부를 받는 형태라고 하더라도 그 역시 재개발 지역의 인프라를 개선하는 방향이 아닐지요. 구청에서 이런 부분을 고려하지 않고 안된다고 하더라 싫다고 하더라 라는 이유만으로 제대로 시도 또는 노력도 안해보고 포기하는 인상을 주는 것은 일을 편하게만 하려는 것으로 오해받을 일이 아닌지요. 라온빌 위치 및 입장에서 연계하여 말씀드리면 실버타운 들어가는 길은 굉장히 위험합니다. 이 부분은 도로를 담당하는 구청의 부서와 얘기해 보셔도 누구든지 알고 있으실 것으로 생각됩니다. 이런 것도 인프라 개선이 아닌가요. 모든 상황을 둘러보고 미래를 바라보고 업무를 추진해 주셨으면 하는 생각입니다. 한 번 손대기가 매우 어려운데 이렇게 정리가 되어버리면 두고두고 미련이 남을만한 일이 아닌가요. 구청에서도. 마지막으로 구청 주택과에서 받은 답변이라고는 신축이니까. 세대수가 많으니까. 있는 그대로 얘기하면 투기 아니냐라는 얘기까지 하는 것 같은데요. 정말 이게 문제라면 어떤 근거를 명확히 해 주시면 좋겠습니다. 담당자 개인의 의견으로 어떤 선입견을 가지고 얘기하는 것 같아 상당히 불쾌하기도 합니다. 테두리가 아니고 가운데를 사면 이 모든 것이 구청에서도 어쩔수 없다라는 것은 이해하기 어려운 답변입니다. 현재 준공되지 않은 748-7은 역시 전체 구역의 테두리이고, 입주권이 주어지는 세대수도 25세대로 라온빌보다 많습니다. 신축이나 세대수가 또는 테두리라서 문제라면 왜 차이를 두는지요? 구역의 테두리든 가운데든 구축이든 신축이든, 구분이든 공유든간에 모두가 프리미엄을 주고 매수를 하고 있습니다. 이건 투기가 아니고 투자인가요? 어떤 차이가 있는건가요? 구청 주택과에서 납득할 만한 이유를 제시해 주면 좋겠습니다. 법적으로 문제가 된다거나 라온빌만의 어떤 특별한 문제가 있다거나 속시원한 사유가 해명이 되지 않는다면 두고두고 마포구청의 행정에 대해 의문을 가질 수 밖에 없을 것 같습니다. 마포구에서 나고 자라 마포구가 좋은 동네가 되기를 누구보다 바라고 있는만큼 부탁드리겠습니다. 추후에라도 억울하다는 느낌을 지울 수 있도록 이 부분 제대로 검토하여 주시고 앞서 말씀드린바와 같이 재개발의 취지를 다시 한번 살펴봐 주시고 큰 그림을 그려 주시기를 바라겠습니다. |
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