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| 아현1구역 구역지정 민원 | |||||
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| 작성자 | 김** | 작성일 | 2020.07.09 | 조회수 | 1376 |
| 저는 709번지 라온빌 소유자로서 행위제한구역내에 포함되어 있었던 라온빌을 구역지정에 포함해야 해야 한다고 생각합니다. - 타당도 조사 및 행위제한 구역에 포함되어 있었던 709 라온빌 빌라건물을 그대로 구역에 넣는다면 큰 도로변과 인접하고 아파트 입구가 넓어져서 교통이 편리해지고 더 안전한 도로를 만들 수 있으며 전체적인 그림에서도 재개발단지의 모양이 더 좋아질 거라 생각합니다. 그런데 행위제한 구역에 있었던 709번지를 뺀 이유를 물었을 때 빼도 상관이 없는 신축이라는 이유가 크다고 했습니다. 가장 중심부가 아닌 사이드 부분은 어디를 빼든지 간에 다 설계가 가능하지 않을까요?? 그렇게 구역을 지정하고 설계를 하면 되니깐요. 그럼 되묻습니다. 사이드부분에 있는 신축들은 다 제외가 되었나요?? 제일 처음 계획했던 재개발 면적보다 커졌음에도 불구하고 계획에 없었던 건물을 넣어주는 상황에서 행위제한 구역에 있었던 709를 뺀다는 것은 납득이 되지 않습니다. - 구청에서는 신축이고 빼도 상관없어서 제외하고 계획중이라고 했지만 말 못할 이유도 있다는 식으로 여지를 남겼습니다. 저희도 전혀 인지하고 있지 못했지만 나중에 안 사실로는 처음에 709를 빼라는 반대 민원이 다수 있었다고 들었습니다. 사업성이 떨어질 것 같으니 추진하는 사람들의 입김으로 쳐내기 쉬운 709를 선택하여 반대 민원을 넣었을 것입니다. 709를 거래한 부동산은 한 부동산만 거의 독점식으로 거래를 하였고 원래 있었던 다른 부동산들은 거래하지 않아 709물건을 가지고 있지 않았기 때문에 709를 빼면서 자신들이 거래 물건을 가지고 있는 양성화 단지를 도서관을 지어준다는 조건으로 넣으려고 여론을 형성하고 있다고까지 알고 있습니다. 600명에 가까운 법적 문제가 있는 공유자들은 동의율 달성을 위해 같이 떠안고 있으며 소수인 709는 반대 여론을 조성하여 구청을 압박하고 그 반대민원으로 라온빌을 제외한 것이라 생각됩니다. 구청은 사업성 논의로 인한 반대민원에 관여하지 말고 전체 큰 그림으로 재개발 구역지정을 해야 할 것입니다. - 일반적으로 큰 대로변을 경계로 하여 개발이 이루어지면 같이 이루어져야 하는 것이 상식이라 생각합니다. 709가 몇 개의 동을 가지고 있는 아파트 단지도 아니고 100평 남짓한 하나의 빌라인데 그것만 남겨놓고 밀고 재개발이 이루어진다는 것은 타겟으로 삼고 일부러 빼려 한다고 생각밖에 들지 않습니다. 재개발이 당장 3~4년 안에 다 완성이 된다면 신축에 해당되겠지만 10년 이상 걸리며 그래서 행위제한을 하여 더 이상 신축을 짓지 않도록 하기 위해 제한을 두는 것이 아닙니까? 709는 행위제한전에 지어진 합법적인 건물이며 구분등기며 큰 대로변을 경계로 하여 다 같이 재개발이 이루어지는 것이 전체적인 큰 그림으로 맞다면 그 안에 당연히 포함되어야 할 건물입니다. 재개발 조합장 경험도 가지고 계신 구의원님의 말씀처럼 반대민원이 존재하지만 상식적인 선에서 큰 그림으로 보고 재개발 구역지정이 이루어져야 할 것입니다. - 709번지 라온빌이 제외된 상태에서 재개발이 진행한다면 정비기반시설이 열악하고 주변 토지의 이용 상황에 비추어 주거환경이 불량한 곳에 위치를 하고 있는 709번지 라온빌의 주거환경은 더욱 나빠질 것이며 공사진행 중 발생하는 공사차량 및 도로 사용에 따른 재산권 침해와 먼지, 소음등 거주환경 개선이라는 명목하에 라온빌 거주자들은 거주하는 삶에 심각한 문제와 피해를 발생시킬수 있는데도 여전히 고민하지 않고 변함없는 주택과의 행정처리를 볼 때 한번 결정한 것에 대해 중간에 변경하고 반영하는 것을 하지 않으려는 것을 볼 때 바뀌어야 할 탁상행정처리라고 볼 수 밖에 없습니다. - 마포구 거주민들이 더 살기 좋게 발전하기 위해 마포구청은 존재하며 당연히 그 안에서 계획이 이루어져야 한다고 생각합니다. 사업성을 논하며 타겟으로 제척하려는 추진위의 의견에 동조하기보다 큰 그림과 미래를 내다보며 전체 계획을 세워주시기 바랍니다. 전체적으로 봤을 때 재개발이 어떻게 이루어져야 하는지 다시 생각해 주시기 바랍니다. 재개발로 멋진 아현동이 될 그림을 생각하면 709번지 라온빌이 당연히 포함되어야 할 것입니다. 또한 덩그러니 남아있게 되는 709번지 라온빌 거주민들의 삶의 질이 어떻게 될지도 생각해 주시기 바랍니다. - 소수의 피해도 목소리도 소중하게 여겨주시기 바라며 원래 행위제한구역으로 되어있었던 709번지 라온빌을 구역지정에 포함시켜 주시기를 의원님들께 간절히 호소합니다. |
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